朗勤商道项目位于沈阳市和平区中华路和南京街地下,总建筑面积约10万平,共分两期开发。其中一期项目位于中华路地下,西起沈阳火车站,东到马路湾,全长1.5公里。 针对地下商业中存在的一系列问题,朗勤商道项目严格按照太原街商圈的消费特性及地上商业业态特征,进行合理的规划和完善,保证未来项目的顺利运营及资产的保值增值。 1.40年产权,沈阳的地铁产权铺 朗勤商道项目是沈阳带有40年产权的地铁商铺。产权保障不仅能规避传统地下商业因为只有使用权导致的产权纠纷、产权不明晰的问题,具有充足的法律保障。业主购买后,不仅可以贷款融资,而且可以快速变现,减少资金压力,取得更大的投资。 2.人车分流的空间转换中心,客流汇集之地 “朗勤商道”项目建成后,中华路完全实现人车分流,车行地上,人走地下,成为中华路两侧过往的必经之地。38个出入口将与地上公交车站、火车站、地铁一号线提供对接换乘,成为商圈内一条真正的地下大动脉,源源不断地为太原街商圈输送和补充充足的消费客群。 3.出入口合理规划,引导地上客流汇集地下 一期沿中华路主干道分布,横跨三大南北主干道、数条繁华次干道。地下商业出入口的规划完全按照道路交叉、地面人流以及地上地下商业关联情况进行打造,有效截留地面过街客层。 4.无缝对接地上商业体 38个出入口与地上、地下各大商业体及购物中心相互连通,彻底改变原有地上、地下商业体相互独立的局面,使太原街所有商业连为一体,打通并构建起一座数百万平的立体化、全新的新太原街商业格局。 5.业态相互补充,商圈完美体验 太原街商圈目前形成以太原街和中华路“一竖一横”的商业分布格局,两侧以中高档购物中心为主,朗勤商道的经营业态及消费档次的以中档为主,正好弥补地上商业的定位空缺。 6.“5+2”消费特征 太原街商圈由于聚集着大量的购物中心、商业体、酒店及写字楼,因此有着深厚的消费群体,在普通工作日(“5”)和周末(“2”)全天候经营提供消费人群。
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