万科金域华府项目位于文大路231号(近地铁2号线沈师站),项目北侧为文大路,西侧为怒江北街,东至沈西三街,小区整体占地约20万平米,建筑面积约50.8万平米,特聘请北京凯盛上景景观规划设计有限公司,该公司曾为北京奥运会国家主体育场(鸟巢)担当主创设计师!园区自身配有“五菜一汤”便捷社区配套服务,除五菜一汤外,项目邻近珠江五校实验学校、虹桥中学实验校;项目底商已经开业的有,印双杰水果超市、富雅菜馆、万科成长中心、佐客超市等。
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各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住
各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明户型,整个空间空气好。整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;次卧室面宽较小,采光不好,后期使用时需要开灯,舒适度不高。公摊高于15%且低于25%,公摊相对合理。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合
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